Costo degli affitti sempre più cari e ai massimi storici a Vicenza
giovedì 8 ottobre 2026 Martino Montagna
Affitti sempre più cari a Vicenza, dove i canoni raggiungono nuovi massimi storici. Secondo i dati dell’Ufficio studi di Idealista, nel trimestre l’offerta di abitazioni in affitto è cresciuta del 31,7% nel capoluogo e del 26,8% in provincia. Aumentano quindi gli immobili disponibili, ma non cala la pressione sui prezzi.
A Vicenza il canone medio ha raggiunto 11,3 euro al metro quadrato, con una crescita del 2,7% nell’ultimo trimestre. Per un appartamento di 70 metri quadrati significa, in media, quasi 800 euro al mese, escluse le spese.
Il mercato continua dunque a mostrare un andamento particolare: ci sono più case disponibili, ma gli affitti restano elevati. La domanda rimane sostenuta soprattutto nelle zone centrali e nelle aree meglio servite, dove la vicinanza a servizi, luoghi di lavoro e collegamenti continua a mantenere alte le quotazioni.
A pesare è anche la crescente domanda di stanze in affitto, soluzione scelta soprattutto da studenti, giovani lavoratori e persone che si trasferiscono in città. Condividere un appartamento consente di ridurre la spesa rispetto alla locazione di un'intera abitazione, ma anche una singola stanza può arrivare a costare diverse centinaia di euro al mese.
Il Centro storico resta tra le zone più costose, con valori che hanno superato i 12 euro al metro quadrato. Per risparmiare, molti cercano quindi nelle aree periferiche o nei comuni della provincia, mettendo però in conto maggiori costi e tempi per gli spostamenti.
Il caro-affitti non riguarda soltanto chi cerca casa. Per giovani e famiglie il canone rappresenta una quota sempre più importante del reddito mensile e può condizionare anche altre spese e scelte di vita.
Il dato sull’aumento dell’offerta rappresenta comunque un segnale da monitorare. Se il numero degli immobili disponibili continuerà a crescere, il mercato potrebbe progressivamente trovare un nuovo equilibrio. Per ora, però, a Vicenza la situazione resta quella di un mercato con più case disponibili, ma prezzi ancora ai massimi.